Hausse spectaculaire des transactions dans le secteur immobilier commercial

Après un deuxième trimestre marqué par des signes prometteurs, le marché immobilier commercial au Québec a reflété l’incertitude persistante liée au contexte économique, incitant les investisseurs à redoubler de prudence au troisième trimestre de 2024.

Une légère reprise s’est manifestée avec des transactions atteignant 3,49 milliards de dollars au Québec, soit une hausse de 26 % par rapport à la même période en 2023. Cependant, le nombre de transactions a diminué de 18 %.

« Si les volumes augmentent, c’est en grande partie grâce à des transactions de plus grande envergure, qui compensent le repli du nombre de ventes », souligne Christian-Pierre Côté, directeur exécutif chez Côté-Mercier Service de données.

Baisse des transactions commerciales à Laval

Laval enregistre une hausse record de 688,64 % des transactions commerciales au troisième trimestre de 2024, passant de 160,94 millions $ au T3-2023 à 1,27 milliards $ au T3-2024. Le nombre de ventes, pour sa part, a légèrement diminué, passant de 38 ventes au T3-2023 à 27 ventes au T3-2024.

La tendance est également à la hausse au cours des 12 derniers mois. Laval affiche une hausse des transactions commerciales de 52,20 % depuis le troisième trimestre de l’an dernier, passant de 1,29 milliard $ à 1,97 milliard $ en volume monétaire transigé.

Le Bilan des transactions commerciales est une analyse trimestrielle qui présente les résultats pour chacune des régions du Québec.